Boligbyggeriet ”Elmen” i bydelen Nærheden i Høje-Taastrup Kommune har modtaget DGNB Platin efter DGNB 2023-manualen for nye bygninger og omfattende renoveringer i typologien boliger. Projektet er udviklet af FB Gruppen, opført med Ingcon A/S som styringsentreprenør og pensionskassen PKA som investor. Sweco Danmark A/S har været DGNB-auditor på projektet.

Boligbyggeriet Elmen med 123 etageboliger og ni rækkehuse i bydelen Nærheden i Høje-Taastrup Kommune har netop modtaget DGNB Platin-certifikatet, der er udstedt af Rådet for Bæredygtigt Byggeri. 

DGNB Platin er den højeste klassificering i DGNB-certificeringen, og Elmen er det første boligbyggeri til at opnå DGNB Platin og DGNB Hjerte efter 2023 manualen. Elmen er blot det femte boligbyggeri til at opnå DGNB Platin i Danmark og det tredje byggeri til at opnå udmærkelsen DGNB Hjerte. En udmærkelse som blandt andet gives på baggrund af et stort fokus på termisk indeklima og dagslys.

Stærkt samarbejde i værdikæden

Byggeriet er udviklet af FB Gruppen A/S, opført med Ingcon A/S som styringsentreprenør og med pensionskassen PKA som investor. Sweco Danmark A/S har været involveret fra de tidlige faser af projektet og har blandt andet bidraget til det omfattende optimeringsarbejde gennem hele processen. 

I projektudviklerkoncernen FB Gruppen A/S fremhæver administrerende direktør Hans-Bo Hyldig samarbejdet på tværs af værdikæden som en afgørende faktor bag resultatet.

  • DGNB Platin er opnået via et fantastisk samarbejde med vores leverandører og entreprenører, som alle har lagt sig i selen for at finde materialer og metoder, der udleder mindre CO₂. Sammenholdt med et stort fokus på biodiversitet i Søkvarteret sikrer det, at vi har kunnet opnå den højeste DGNB-certificering, siger Hans-Bo Hyldig.

Optimering af materialer og konstruktioner

Elmen er FB Gruppens og Ingcons 15. DGNB-certificerede projekt. Erfaringer fra tidligere projekter har blandt andet været anvendt til at optimere materialevalg og konstruktioner med henblik på at reducere klimapåvirkningen. Projektet indgår således i en stærk portefølje, hvor hvert projekt fungerer som baseline for det næste. I den indledende projekteringsfase blev der igangsat et omfattende arbejde med optimering af materialekataloget for blandt andet at sikre en høj performance i byggeriets livscyklusvurdering (LCA).

Hos styringsentreprenøren Ingcon A/S peger man på, at projektet også demonstrerer potentialet i at reducere klimapåvirkningen i byggeri, der anvender traditionelle materialer.

  • Projektet viser, hvad der kan lade sig gøre, når bygherre, rådgivere, leverandører og entreprenører arbejder tæt sammen om fælles klimamål. Med netop Elmen demonstrerer vi, at et byggeri i traditionelle materialer som beton og mursten rummer et betydeligt reduktionspotentiale, siger direktør Anders Bidstrup fra Ingcon A/S.

Langsigtet investering i boliger

For pensionskassen PKA, der investerer på vegne af mere end 350.000 medlemmer, er projekter med dokumenterede klima- og kvalitetsparametre en vigtig del af investeringsstrategien.

  • Vi ønsker at investere i boliger, der både er attraktive for beboerne og bidrager til den grønne omstilling. Med Elmen i Nærheden får vores medlemmer en investering i et byggeri med meget høje standarder, der samtidigt leverer robuste og langvarige afkast, siger senior portfolio manager Anders Ejsing i PKA.

En del af udviklingen i Nærheden

Elmen ligger i Søkvarteret i bydelen Nærheden i Høje-Taastrup Kommune – et nyt byområde med fokus på byliv, grønne områder og adgang til kollektiv transport. Byggeriet blev præcertificeret DGNB Platin i 2024 og har i februar 2026 modtaget den endelige certificering.